2019年烟台启动新建共有产权住房项目 争夺在全市层面推广施行

    水母网2月21日讯(记者 信召红 通讯员 孙雷)一年发放租赁补助16000余户4000余万元, 500户家庭选购共有产权住房,投资5亿元筹集配租公租房3118套……记者从烟台市住建局得悉,近年来,烟台将住房保障作为政府公共效劳的重要职责,以租赁补助为主,补、租、购并举,构建完善住房保障政策体系,解决了众多中低收入家庭住房困难。2019年,烟台将进一步修订完善共有产权住房政策,启动新建共有产权住房项目,并努力在全市层面推广施行。

    上一年发放租赁补助16000余户占全省首位

    2014年,烟台出台《烟台市城市住房保障管理方法》,确定将租赁补助作为政府提供住房保障的主要方式,鼓励保障家庭自行在市场上租住中小套型的适当住房。依据保障家庭收入水平和困难程度,划定低保、低保边缘、低收入、中等偏下收入4个层次,补助规范分别确定为每户每个月每平方米14元、11元、7元、4元,补助面积分别为1人户30平方米、2人户40平方米、3人及以上户50平方米,每户保障家庭所享用的租赁补助最高不超过所承租住房的租金。

    以租赁补助为主的保障方式,推进了住房保障由集中请求转为常态化运转。

    在街道就事处一级设立专门窗口,工作日实行随时请求、随时受理,最大限度为群众提供便利。为进一步简化审核程序和证明资料,将住房保障请求审批时限紧缩至60个工作日,高效便捷地提供住房保障公共效劳。

    在市本级建立住房保障效劳窗口,取得保障资历的家庭按规则承租房子后,随时可以到住房保障机构提交房子租赁手续并请求租赁补助。市级财务将补助资金归入授权支付专户,对每个月15日之前请求的,当月即可通过银行转帐方式发放到户。2018年,烟台市累计发放租赁补助16000余户,累计发放租赁补助4000余万元,补助发放总量居全省首位。

    筹集配租公租房3118套每个月减租50万元

    烟台依照“保根本、可继续”的思路,由政府主导进一步规范开展公租房,以市场租金下浮5%为基准,按承租人收入水平实行分档租金减免。

    政府提供的公租房主要通过新建、回购等方式筹集,依照面积小、功用全、住得下、分得开的原则,坚持设计、施工、配套与商品房规范一致,室内进行精装修,做到房间隔断、墙面粉刷、地上瓷砖、厨卫以及水电气暖通讯等设备配套齐全,无需二次装修即可入住。

    住房分配上,紧紧掌握“困难优先、满足急需”的分配原则,采纳综合评分的轮候规则,将评分要素量化为年纪、落户时间、人口、收入、住房状况等根本指标,同时对退役士兵家庭和残疾、劳模、烈军属、优抚对象等特殊状况予以优先或相应加分,按评分凹凸确定配租顺序,实行按序轮候、有序配租。近年来,市财务累计投资5亿多元,筹集配租公租房3118套,每个月减免租金50余万元,租金收缴率达99%以上。